Eastern & Oriental除了典雅精致的酒店, 如今在新山建造“雨林主题概念”的Avira高级住宅社区!

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1. Burger Bar & Grill

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2. Eagle French Cafe

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3. L’ardoise Bistro

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4. Anchor Seafood Market

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家，对每个人来说，是感到最放松和拥有归属感的地方。我们常说生活需要“仪式感”，而家的“先天”环境若能给予这份自然不造作的仪式感，那便是最完美的归属。近年来，作为新山发展最迅速城镇之一的 Iskandar Puteri，拥有多项大规模项目建设，譬如商业大楼、国际教育中心、购物商场、优质商圈等，吸引众多来自韩国、美国、英国、澳洲、中国等外籍人士纷纷入住。但大家在经过这带的时候，或许不知道在主要道路的一侧，原来藏着一座超漂亮的 Avira 花园联排别墅 (Avira Garden Terraces)。

E&O沿袭品牌典雅和精致审美打造 · 南马首座房产Avira花园联排别墅

犹然记得，首次走进这座 Avira 花园联排别墅参观的第一印象：「这里的一切，自然得低调，低调得自然 (笑)。」全是绿色攀藤植物覆盖的入口处，仿佛来到国家植物园的错觉，殊不知原来里面是住宅区。由享誉国际与本地发展商界的 Eastern & Oriental 东家集团、新加坡淡马锡控股和国库控股打造的高级住宅社区，是按照雨林主题精心设计的高级概念住宅社区，不但紧邻绿意盎然的自然生态与风景，与世隔绝般的静谧氛围，加上管理层采用严谨的24小时保安设施，深获许多家庭与外籍人士喜爱。

代表着“永垂不朽的典雅和精致”的 Eastern & Oriental 东家集团，沿袭典雅、极致和审美鉴赏的理念，不断致力于开发具有创新概念的优质物业。旗下著名项目除了包括好莱坞电影《Crazy Rich Asians》取景地—— 槟城历史悠久的 Eastern & Oriental Hotel 五星级酒店之外，其房产还包括了槟城 Sri Tanjung Pinang 临海综合发展项目、由知名建筑师 Kerry Hills 团队所打造的 Conlay 吉隆坡高端公寓等，而南马区首座由该集团打造的高级住宅区就属 Avira 花园联排别墅。

仿佛走进雨林般的绿意生活 · 出自知名园艺大师Seksan团队

Avira 花园联排别墅犹如绿色园林中镶嵌的瑰宝。坐北向南的房子前院宽敞，室内客厅自然光线充足，空气清爽怡人。特别挑高设计的天花板，常有清风徐徐穿堂而过，让室内更通风舒适。每间实用面积为2,210平方尺至2,290平方尺的单位，除了具备宽阔的3+1房与3间浴室，还配有分离式干湿厨房、客人专属衣帽间。拾级而下，自家庭院和屋后花园则可无缝衔接带状公园，时刻能从自家踩在广阔的空地上，视野豁然开阔，眼底触目所及尽是赏心悦目的绿意盎然。

这座以雨林与贴近自然生态为概念建造的 Avira，原来是出自知名园艺大师 Seksan 团队之手的作品。擅长将建筑与天然地形结合的他，分布在全马各地的 “Sekeping” 系列即是代表作之一。特意保留原本的绿地，从销售廊到住宅单位都紧邻着一座湖泊，各处都被高低错落的绿植与园林环绕。社区内还附带精密保安系统、会员专属俱乐部，让居民们畅享泳池、健身房、烧烤区、露天瑜伽练习场所、观景台等设施，仿佛沐浴在无尽绿意与暖阳里的度假村氛围。勇于跳脱制式的建筑形式，自然得宛如住进一座迷你雨林。

邻近国际教育城与生活娱乐商圈 · HOC拥屋计划节省高达RM300K折扣

读到这里，或许你会认为这里藏在某处”深山野林”。其实只要走出 Avira 社区，你会发现所有的便利设施都离自己很近。从休闲娱乐、教育机构、医疗设施、道路交通等都完善建设，而附近的 EduCity 国际教育城也集中了从学龄前至高等教育领域的一切资源，让各年龄层的居民们顾及生活需求又能享受美好，两不耽误。极佳的地理位置优势，无缝连接各个城市枢纽。

教育中心 @ EduCity 国际教育城

– Malborough College Malaysia
– Sunway International School
– Management Development Institute of Singapore (MDIS)
– Raffles University Iskandar
– Multimedia University (MMU)
– Netherlands Maritime Institute of Technology
– Newscastle University Medicine
– University of Reading Malaysia
– University of Southampton
– Secondary Trust School
… etc

购物与休闲娱乐

– Jaya Grocer
– Sunway Citrine Hub
– Sunway Big Box
– Mall of Medini
– Legoland Malaysia
– Puteri Harbour
– EduCity Sports Complex
– Somerset Medini Iskandar Puteri Hotel
– Senai International Airport

医疗设施

– Gleneagles Hospital Medini

道路与工业

– 南方工业及物流业集群 (SiLC)
– 马新第二通道 (TUAS)

「内文附好消息」相信很多人在买房时，都非常看重地点的便利性。随着城市规模越来越庞大，人们对生活圈子就有了更高要求，例如：工作人士要上班方便、长辈希望能安心养老、家长也不必为孩子的学习前途而烦恼… 在 Avira 花园联排别墅，无论自住或投资，都很合宜。随着政府推介的 HOC 2020 拥屋计划即将截止，凡在6月之前购置 Avira 房产项目，不但只需1%首付，大家还可享有 10% 优惠，并豁免产权转让 (MOT) 及贷款合约印花税，以及豁免买卖合约及贷款协议律师费节省高达 RM300,000 折扣让你轻松坐拥 Avira 奢华花园联排别墅。欲参观社区或示范单位的朋友，欢迎点击 https://bit.ly/2QRTC28 向 Avira 销售人员预约并了解更多详情或是直接莅临「AVIRA by E&O」销售廊，亲自走一趟见证它多漂亮。

Avira Sales Gallery by E&O

Address: No.1, Jalan Medini Timur 15, Bandar Medini Iskandar, 79250 Iskandar Puteri, Johor.
WAZE: https://waze.com/ul/hw21xym7xu
Hours: 10am – 6pm (Open Daily)
Contact: 07-509 6868 / 019-390 1188
Website: www.easternandoriental.com
Website: ww.avira-medini.com
Facebook: www.facebook.com/easternandorientalberhad